Bezettingsgraad – King’s College London

King’s College London is een openbare onderzoeksuniversiteit in de hoofdstad van het Verenigd Koninkrijk, met 5 campuslocaties verspreid over het centrum van Londen. Als een van de grootste universiteiten in Londen, wilde King’s College meer inzicht krijgen in de manier waarop hun onroerend goed werd gebruikt. Belangrijkste interessegebied van de universiteit was te indexeren hoe de klaslokalen en collegezalen werden gebruikt, omdat er vaak een verschil is in de planning versus het daadwerkelijke gebruik. Omdat de universiteit voortdurend groeit, was er bovendien behoefte om meer inzicht te krijgen in eventuele gebieden waar de kans bestaat om de bestaande ruimte effectiever te gebruiken.

Doel

Gezien de omvang van King’s College en hun verwachte groei, heeft de universiteit niet veel ruimte voor nieuwe gebouwen of klaslokalen vanwege hun belofte van een centrale locatie in Londen. Daarom heeft King’s College Measuremen gevraagd om een bezettingsgraad onderzoek uit te voeren, zodat men kan identificeren waar de vraag naar ruimte ligt, en hoe ze die het beste kunnen faciliteren. Belangrijk punt is dat King’s College het liefste de huidige faciliteiten wil uitbreiden, omdat de aankoop van vastgoed in Londen kostbaar en moeizaam is. De universiteit was ook geïnteresseerd in informatie over het gebruik van gereserveerde collegezalen en klaslokalen en het aantal studenten dat op vaste tijden aanwezig was.

Resultaat

Door het uitvoeren van frequente bezettingsonderzoeken binnen de verschillende werkplekken gedurende enkele jaren met Measuremen, kan de universiteit beschikken over actuele gegevens over het gebruik van hun campussen, zodat zij dit in overweging kunnen houden in hun toekomstige planning van onroerend goed en investeringen. De locaties vertoonden een verschil van ongeveer 33% in de gebruiksfrequentie tussen de onderwijsruimten, waardoor optimalisatie mogelijk is.

Deze informatie, bijvoorbeeld uit de rapporten van Measuremen, geeft King’s College meer inzicht in het gebruik van hun vastgoedportefeuille en helpt hen bij het nemen van strategische beslissingen over de toewijzing van ruimte voor huidige activiteiten en de toekomstige strategische planning. Dit helpt hen om organisch te groeien met behoud van een hoge standaard voor studenten.